近几年楼市遇冷，房地产商们"急了"。实际上，2021年下半年开始，随着房地产销售、融资两端趋紧，花样年、佳兆业、恒大等品牌房企陆续债务违约。当年，不少房企业绩出现亏损，甚至年报"难产"。这种焦虑自然也被下放到地产商旗下的各个物业公司之中。例如，万科为了多元化业务转型，就曾前后涉足了物流、商业地产、滑雪、长租公寓、养老、

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